이자를 더하면 재테크 를 배워야 한다

올해 10월 20일부터 중앙은행은 대출 기준금리 0.25개 기점을 상향 조정했다.

적지 않은 손에 여유를 모으고 있는 주택 대부족들이 저울을 시작하여 앞당겨 돈을 갚아야 하는가.

이자를 추가한 후에 돈을 은행에 앉아서 이자수익을 누릴 것인지 아니면 계속 펀드를 투자해야 하는가? 사실 적절한 배치를 해야 한다.

그렇다면 백성의 수중 보증서가 영향을 받지 않을까? 보험전문가들은 투자기능을 가지고 있는 보험제품들이 연동효과를 일으킬 수도 있지만 품종별 반응은 차이가 있다.

동시에 주목할 만한 것은 중앙은행에서 이자를 더하고 새로 발행한 것이다

금리가 대출 이율에 대해 비교적 보수적인 태도를 취했으며, 5년 이상 대출 이율은 이전의 5.94%에서 6.14%로 인상 폭이 0.2%로 높았다.

그러나 은행은 다른 종류의 주택 대출에 따라 할인되는 이율을 실행하기 때문에 주택 대출 고객에 따라 이번 가이자 영향 정도가 다르다.

예컨대 많은 부동산 대출 할인 이율을 누리는 고객, 가불 후, 주택 대출 이율은 4.158%에서 4.298%로 인상 폭이 0.14%로 높았다. 이에 앞서 대출 이율은 2세트, 주택 대출 고객, 그 이율 인상 폭이 더 커야 한다.

상부상 10%의 2세트 대출 고객을 예를 들어 이전의 이율은 6.534%로 이자를 늘린 뒤 주택 대출 실리율은 6.754%로 0.22퍼센트 인상된다.

이율이 떨어지는 주택 대출 고객에게 대출 이율은 4.298% 로 융자 원가 가 낮아서 조기 대출에 급급해할 필요는 없다.

현재의 시장에서 수익률을 4% 정도 얻는 것은 어렵지 않다.

현재 은행이 판매하는 온건형 재테크 제품은 1년 정도, 수익률은 3.5%-4.0%에 달한다.

예를 들어 중신은행은 최근 신탁계획 10078기 2호 재테크 제품, 기한이 363일, 연화 수익률이 4%로 예상된다.

투자가 조금이라도 들어오면 채권형 재테크 제품을 구매하면 수익률이 더 높을 수 있다.

현재 뜨거운 돈이 쏟아지고 주식시장이 강해지는 시황하에 재테크를 통해 주택 대출 이율을 초과하는 수익률은 그리 어렵지 않다.

유럽 ·미 ·일 등 국가가 완화 정책을 집행하기 때문에 국내 인민폐의 평가절상 단계가 재개되면서 금리와 환차의 이중 유치 하에 국제 자본이 다시 중국의 위안화 자산을 겨냥하여 대량으로 몰려들어 주식시장이 자금 추축의 중점 시장이 될 전망이다.

투자경험이 없는 사람이라도 지수기금 한두 마리를 구매해 큰 시장의 상승을 향한 수익을 얻을 수 있다.

그러나 전문가들은 전통적으로 금리 인상이 채권시장의 단기 수익률을 끌어올려 채권 가격을 낮추고 있지만 단기 주식시장의 이공은 일부 자금이 채시장에 유입될 수 있으므로 ‘ 시소 ’ 효과에 따라 채권시장이 먼저 떨어지는 현상이 나타날 가능성이 있다고 지적했다.

이 채권시장은 단기 파동이 커서 투자자들은 보수 제품을 위주로 고려해야 한다.

중앙은행에서 이자를 늘린 뒤 새로 발행한 채권의 연금리가 보편적으로 높아졌다는 점이다.

전문가들은 채권시장에 대한 영향으로 볼 때 금리 인상이 크지 않아 1년 예금 이율은 25개 기점만 높아 채시장의 단기적인 추세에 불리한 영향을 미칠 것이라고 말했다.

미래 우리나라 경제가 더 큰 인플레이션 압력이 계속 존재한다면, 이번 이자는 아마 한 개가이자, 그 때 채권시장은 비교적 큰 조정 압력에 직면할 것이기 때문에 투자자들은 보수적인 기업채 품종을 고려할 필요가 없다