三中全会後、不動産税を全面的に推進します。

事情に詳しい人が漏らす。三中全会前夜、北京と上海は不動産規制措置を追加しました。しかし、貸付制限、購入制限を特徴とするこのすべては最終的に不動産コントロールの長期効果的なメカニズムに移行し、不動産税の全面徴収はその中でも極めて重要な一環である。三中全会後、不動産税は必然的に拡張され、徴収都市の数量を拡大するだけでなく、徴収範囲も拡大されます。例えば、増分と貯蓄量は同時に徴収されます。例えば、税率を引き上げます。

国内メディアによると、5月24日に、国務院国家発展改革委員会の「2013年に経済体制改革の重点業務を深化させる意見」の中で、個人住宅不動産税改革試行範囲の拡大を明確に要求している。国家発展改革委員会の関係者によると、不動産税の拡充は今年具体的な動きがあるという。

また、この情報は海外メディアと国際投信所によって確認されました。モルガン・チェースアジア太平洋地域の李晶副主席は11月8日、アメリカ商会の昼食会に出席し、中国の経済成長が減速しているため、9日に開幕する三中全会は経済発展のバランスを取り戻すため、一連の改革措置を打ち出していると指摘しました。その中で、第一線の都市の住宅価格は今も急速に増加しているなどの原因で、中央は次の四半期に不動産税を実施する都市を拡張し始め、今後2～3年以内に全国に普及する可能性が高いです。「ただし、中央では同じ時間でも剛性需要ビルの発展をサポートし続けます。」李晶は強調する。

ここ一ヶ月で人気のある習近平の身近な知恵袋の劉鶴と国務院発展研究センターの李偉担綱主任が率いる「383」案では、不動産税についても明確に述べています。不動産税と消費税を中心とする地方主体税建設を積極的に推進し、不動産登記制度の構築を加速します。

習李さんは就任してから一年以上経って、不動産コントロールに対してずっと口をつぐんでいます。三中全会の前夜まで。10月29日、中央政治局の第10回集団学習に招かれた授業教師は不動産専門家です。習近平は、政府を中心に基本的な保障を提供し、市場を中心に多段階の需要を満たす住宅供給システムを構築する必要があると表明した。土地政策と財政政策を充実させ、市場化改革の方向を堅持し、多段階住宅の需要を満たす。

この明確な信号は、業界によって不動産規制と解釈され、最終的には長期的な効果的なメカニズムに向かっている。過去十数年間、貸付制限、買い取り制限を特徴とする規制措置はいずれも臨時的な行政措置である。

383案に戻り、その中で述べられた土地改革、ざいさん税改革、金融改革などは、不動産市場の長期的なコントロールメカニズムの構成部分として業界に解読されています。財政・租税の改革の中の不動産税は、更にその中の重要な一環です。中国不動産及び住宅研究会の顧雲昌副会長は、中新社の記者の取材に対し、改革を中心とした長期効果的なメカニズムの構築により、市場の資源配置における基礎的な役割をより多く発揮すると述べました。住宅と都市農村建設部政策研究センターの陳淮元主任はメディアの取材を受けても、長期効果のメカニズムは十分に市場メカニズムの資源配置の主導的役割を発揮し、需給関係に自己調整能力を形成させるメカニズムであると考えています。

しかし、過去十年間の改革の停滞を追いやって、後退するように、既得権益集団が出征してきた。不動産税抵抗力は依然として強い。中国社会科学院研究員、財政研究室の楊志勇主任は、三中全会後、不動産税の一般徴収の可能性は低いとしています。第9回不動産金融年会の現場では、「大砲」の任志強が直接的に長期効果を発揮する仕組みは「疑似命題」である。多くの技術分野があるので、まだはっきりと議論されていない。不動産以外の土地、財産権登録、税制などの体系は今も変わっていない。不動産税や遺産税は徴収されないという。