광저우 상가 임대료 연말 ‘ 돌격등 ’ 상인 이 울소 장사 를 하기 어렵다

‘p ’은 이틀 전에 이미 여지만 임대 계약서가 있다. 최근 여러 토지 상인들이 “ 장사가 안 된다 > 가 < < 미트콤 > 을 출산하기 전에 < 미트콤 > 을 가지고 있다.

'p'은 매장과 임대간의 생사 바둑, 물가부문의 응답은'조정 범위 안에 없음'이다.

'미치광저우 채소 시장이 안 나오면'a target ='u blank 'href ='http://wwwww.sjfzm.com' '의상 /a' '성안 팔아요, 컴퓨터 도시는 컴퓨터를 안 팔아요......

말일보다 더 말일을 해야 한다.

이것은 무리한 가설은 아니다. 이틀 전 여지만 서촌 신시장의 임대자가 이미 ‘ 우오 개편 ’ 을 앞세워 최근 광원 서로, 석판 서로 등 상거래 집중지에 잇따라 사업가들이 기자에게 ‘ 장사가 못하겠다 ’ 고 호소했다. 갑자기 대폭적으로 ‘ 임대되었다 ’ 고 하소했다.

얼마나 올까? 어떻게 할까? 2013년이 다가오면서 광저우의 매장과 임대객들이 존망박을 벌이고 있다.

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‘strong '(사전에 천원을 더 올려야 할 보증금 < < < < strong > 의 < 의 >

‘p ’은 지난달 25일 이른 새벽 광저우 광저우 광원서로 미태성 (a htttp: ‘sjfzm.com /news /index _c.aast 의장 도매성 (To /a)’을 ‘a -http: ‘http: ‘htttp: ‘http:s.com /news /news /index /c.aas >을 통해 ‘대외무역의상 도매장 도매성 ’을 통해 ‘2층 동구의 주인이 철갑을 자주 열어 입구 등 사업에 앉아 있다

전날의 크리스마스이브에서 그는 하룻밤 잠을 이루지 못했다.

"어떻게 잘 자고 장사도 못 하겠어요."라고 그는 쓴웃음을 지으며 사방을 향해 말했다. "네가 이렇게 많은 상인들을 보고 산 사람은 별로 없어요.

성수기를 막론하고 올해는 장사가 바닥으로 떨어졌다.

세도 올려야 하는데, 우리가 어떻게 낼 수 있겠어."

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‘p ’ 유씨는 2012년 12월 16일 미태성 관리처에서 붙인 재계약통지를 그가 ‘올 겨울이 너무 춥다 ’고 말했다.

그는 이 옷도시에서 면적이 상약한 점포가 두 개나 되어 여러 해 동안 매달 1300위안 / 간 임대료를 내었다.

그러나 보름전 그는 2013년부터 두 점포가 합계 2600위안 /월의 임대료가 3600위안 /달까지 올라갈 것으로 통지됐다.

한편 유 씨는 \1,000위안의 인테리어 비용을 증납해야 하는데, 5000위안의 보증금도 10,000위안으로 늘려야 한다.

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‘p ’이 정말 불순하다.

그리고 12월 말부터 약속이 되어 월중에야 통지되니 정말 손쓸 틈이 없다."

‘a href =‘http://sjfzxm.com /news /news /index u p.as >를 통해 ‘의상성 /a > 에서 몇 명의 임대자를 취재했다. 이들은 모두 유선생이 반영한 ‘임대 ’ 상황을 사실상 받아들이기 어려운 가격 폭에 직면해 “이 달을 마치고 금으로 걸어간다 ”고 밝혔다.

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'p `strong `이 사전계약이 만료되자 `가 `가 `의 사전계약 미만기 미만 `

'미태성 멀지 않은 여천국제상무역성 1층에 비해 이미 임대 창고 두 개가 있다'고 생각했다.

그러나 방 새는 하염없이 밤비가 내리는 일은 여전히 유 선생에게 만났다.

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‘미태성 ’은 미천의 창고를 가게로 바꾸려고 했다.

그러나 2012년 12월 22일, 여천은 갑자기 신로고객과 함께 제비를 뽑아 1층을 상가로 개조하고, 창고는 3층으로 옮겨야 한다.

추첨 날 내가 또 없었는데, 정말 두 마리가 해안되지 않았어."유선생은 화를 내며"옛 임대자로서 우선적으로 임대권이 있어야 하는가? 그리고 창고 임대료기간이 2013년 4월이면 지금 날 쫓아갈 수 없나?"

‘p ’은 여천 1층에 있는데 황 선생의 가게는 유선생의 창고 옆방에 있다.

“ 근처에 백화점에 임대료가 있어서 많은 임대객이 몰려왔더니, 우리는 바로 추첨을 하고, 기존의 창고를 모두 가게로 바꾸었다.

나는 내가 원래 점포인 줄 알았는데, 추첨을 하지 않았는데, 결국은 아직 임대 기간이 한 달이 지났다.

황 선생은 1층에는 400개 노점점이 있지만 대부분 창고, 영업 면은 100개 미만이라고 말했다.

현재 뽑은 임대료가 기존 점포 수보다 많다는 것을 분명히 알고 있다. 그는 자신의 점포를 다른 사람에게 양보해야 할지도 모르며, 이미 여러 해 동안 경영한 성점들이 좋은 자리를 챙기려고 걱정한다.

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사전의 strong `시장 시세에 따라 실제 증진은 많지 않다 < < strong >

'미태성 3층 매장 관리 본부에서 자칭 스태프 미스왕씨가 기자에게 2012년 12월 16일 임대 수중에 있는'재계약통지'를 배포한 것으로 알려져 미태성 개업한 지 9년 만에 점면 건축면적 50%로 임대했다.

왕 씨는 예를 들어 한 점포에는 22평방미터가 있는데, 이 해 임대료는 모두 11제곱미터의 임대료를 내야 한다고 설명했다.

이 납부 비율이 너무 낮아서 주변에 이렇게 낮은 임대료가격이 없다.

지금은 정상적인 시장 시세조정에 따라 실제 승진은 많지 않다.

그리고 변각의 위치에 대한 임대료는 ‘반강하 ’라고 소개했다.

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은 보증금 인상에 이르기까지 관리자는 자금 안전에 대한 생각으로 불리고, 보증금만 받는 것이 아니라 담보만 하는 것으로 알려졌다.

또한 상가 인테리어는 "안전과 전형 업그레이드의 고려"로 수취된 비용은 "합리적이고 밑지는 것이다"다.

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‘p ’은 전세 임대자를 받지 않고 2012년 임대료에 따라 한 달 더 경영하도록 허락받았다.

미스 왕은 그동안 임대자와 타당하게 의사소통을 했고 임대 계약이 적지 않았지만 "상업비밀의 고려로 구체적인 숫자를 공개하지 못했다"고 강조했다.

그러나 유 씨 등 상인에 따르면 현재 미태성은 의류 사업의 임대료가 400여 가구, 재계약을 하는 옛 임대료는 30가구가 부족하다고 한다.

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'미태성 인근 여천국제상무역성사무실 안에는 사람들이 왕래하기 때문에 모두 서둘러 계약을 해야 한다.

사무실 책임자는 임대객에 급급해 기자들에게 알려 주면서 이 상가 1층은 전부 가게로 개조해야 하는데, 원래의 첫 번째 창고는 모두 3층으로 옮겨야 한다.

추첨기간을 놓친 임대객이 가게를 놓쳤다면, 앉아서 천천히 이야기할 수 있고, "반드시 오래된 고객에게 남겨 두는 자리가 있을 것이다"고 약속했다.

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은 `우선 임대권 `미만료자 `라는 질문에 "아직 협상 중"이라며 "일손이 부족해서 천천히 이야기해야 한다"고 말했다.

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바로'strong '' 김교컴퓨터성속제비 임대료가 7성여 '' -'strong '' '-'의' ''의' '

에 유독 유인 없음, 석판 서로의 금교 컴퓨터성의 임대림선생도 재계약을 받았다.

이 컴퓨터도시는 갑자기 임대료가 오르면서 최근 100명의 상점들이 한때 석패 서로에 막혀 교통이 30분 가까이 막혔다.

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‘ p ’은 기자에게 그가 2층에 위치하고 있는데, 현재 매달 임대료, 관리비, 전기요금, 에어컨 포장비 등 비용을 합치면 약 8000여 위안 정도였지만, 내년의 새 계약에서 임대료만 70% 올랐다.

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은 임대자들에게 납득이 어렵다는 것은 작년 12월 22일부터 25일까지 재계약을 통지하고, 임대자는 4일간 상인에게 거취를 고려하도록 했다.

"관리처는 항상 대문을 닫고 아무도 없다."

임대자들이 말하다.

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기자가 컴퓨터 도시 관리처를 방문하여, 확실히 스태프를 보지 못했다.

이 컴퓨터의 도시는 반휴식 상태에 처해 냉랭하다.

기자가 관리자 대표에게 연락하려 했으나 그는 ‘ 급등 ’ 상황에 대응하지 않았다.

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사전의 strong `의 권위 조절 `

'STrong '' 물가국 통제 계약서 조절 불가능 '-'strong' -'의''의''

은 연말 임대 일제히 임시 제시가 되어 양성 만보 기자가 광동 환우 변호사 마평천에 대해 문의했다.

그는 우리 나라의 계약법에 대해 “ 재계약하기 전에 일방적으로 원계약에 대한 의견을 제시하면, 얼마나 앞당겨 통지해야 한다 ” 고 말했다.

이로써 미태성은 2012년 12월 31일에 상가 요금 인상도 합법적으로 계약쌍방 평등 자발원칙의 표현이라고 통지했다.

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‘p ’과 동시에, 마변호사가 재임대료를 기다리는 임대 임대자: 신계약서에서 먼저 약속할 수 있다. 만약 후세자 우선권 선제공 전제 아래 다시 계약하기 전에 임대료 인상 등을 제공할 경우 얼마전에 임대료를 미리 통지해야 한다.

따라서 어느 정도 임대객의 권익을 보호한다.

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은 지난해 12월 29일 오후 양성 만보 기자도 광저우시 물가국 가격 감사센터의 관련 회답을 받았다. 임대 등 구체적인 상업행위를 포함해 물가국에서 조정 범위 내에서 당분간 물업 관리사와 임대 협의로 해결되었다.

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