빙점 아래 부동산 마케팅 방향

판석석 회장은 지난 21일 신랑 웨이보에'부동산 업체 부채 6000억원'을 발표했다. 40개 개발업자 빚 6000억원 넘는 웨이보에 의혹을 받고 있다. 이 가운데'노만거리'라는 박우라는 박우의 박우들이 의혹을 제기한 바 있다. 이에 대해 "큰 부채에 비해 순이익이 너무 낮기 때문에 이 데이터는 믿지 않는다.

아마 반 총괄적으로 표현하고 싶었던 것은 자신이 많이 벌지 않았을 것이고, 다른 한편으로는 자신이 빚진 돈이 너무 많다고 말하는데, 당신들이 만약 무슨 정책으로 부동산을 타진하면 우리 부동산 업종의 짐을 탓하지 마라.

그때 은행의 돈을 누가 갚겠느냐?

부채 데이터가 사실인지 확인할 필요가 있지만, 2010년, 중앙이 출범한 일련의 부동산 컨트롤

가장 엄하다

이것은 그야말로 빙점과 비등점의 격차, 2011년 대비한 ‘애홍만야 ’, 2010년 전국 상품주택 매출액은 5.25조위안으로 전년대비 18.3% 증가했다.

실적이 계속 오르면서 백강부동산업체들이 토지 비축을 늘리고 있다.

2010년 말까지 전국 부동산 기업의 토지 비축 순위 제일인 항다그룹, 저장지 면적은 9600만 평방미터, 면적은 200여 개 천안문 광장에 해당한다.

작년의 토지 공급량은 올해 주택 공급량을 결정하여 정책에 엄격하게 제한해 작년에 대량의 비축된 토지 기업들을 어떻게 시장 변화에 직면할 것인가?

어떻게 얼음점 아래 마케팅을 할 것인가?

부동산 마케팅: 그냥 흔들려?

온라인 커뮤니티 게시판에는'빌딩 광고가 쓰임말 대전'이라는 제목으로'멀리 떨어져 소란을 피우며 평온한 삶을 누리고 있다'고, 이웃 번화한 도시를 떠돌며, 옥상에는 둥근 자칭'바로크 스타일'이라고 부른다. 작은 곳은'동네 친근하고 화기애애애애함'이다.

일반적상황에경우, 부동산 마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마규정똑같이, 부동산 소재소재소재소재도시에 충분연구분석분석에 따르면 도시 규모, 전전전전방식과 속도, 주민의 사속도소비, 브랜드 소비소비, 개성소비등의 경우, 주민브랜드 브랜드 브랜드 브랜드 브랜드, 부동산 특색 등 어떤 요구에 대해, 주택 건축스타일, 호디자인 등에 어떤 요구사항을 가지고 있으며, 개발상브랜드의 충성성도를 어떻게, 어떤 표준표준표준 주택 좋고 나쁜 등, 도시 규모, 전전전전전전전방식방식과 속도, 주민의 사속도, 소비습관, 소비습관, 개성소비습관, 개성소비소비습관 소비소비습관, 개브랜드 브랜드 브랜드 브랜드 브랜드 브랜드 브랜드 브랜드, 제품, 제품, 제품, 제품, 제품, 소비습관, 소비습관, 소비자의 소비자의 소비습관을 잘 소비습관을 잘 소비습관실질적인 마케팅 전략.

현지 도시와 소비자의 특징을 파악한 뒤 부동산 기업들은 건물에 대한 위치를 정하기 시작했다.

시장조사, 도시의 부동산 시장의 발전 맥락을 철저히 파악한 후, 현재 부동산 시장의 발전은 어느 단계에 있는지 파악하고, 프로젝트의 큰 환경을 알아야 건물의 배역이 명확하고, 그 중 제품 형태 등의 문제도 포함된다.

위치 가 명확한 뒤 부동산 업체 는 사람들 전파 와 정보 접수 의 중요 한 경로, 인터넷, 활동, 로펌 소개, 문자, 파견, DM, 야외 광고 등을 합리적으로 매체 선택, 광고 투입, 빌딩 판매 를 촉진 했 다.

주문령 해독

한매령 출범 후, 거의 도시 상품집마다 거래량에 큰 영향을 미친다.

예를 들면 베이징, 2011년부터 한정 구매 직전까지 평균 상품주택 거래량이 355세트로, 한매령 이후 하루 평균 120세트, 거래량이 대폭 하락했다.

상하이에서는 매주 평균거래상품주택22만 평방미터를 구입한 후 매주 평균 거래가 3 ~6만평방미터, 거래면적이 베이징시장에 비해 더 큰 폭이 있다.

한매령은 부동산 시장에 미치는 영향은 즉시 효과가 나타난다.

나는 베이징의 일부 고급 주택의 판매가 모두 매우 나쁘다고 알고 있다.

고단 주택은 이번 정책의 영향이 가장 크다.

반석은 웨이보에서 나타낸다.

이에 대해'신마케팅 '기자는 진보량 장미원 부총재에게 연락해 올해 판매 상황이 좋지 않다고 밝히며 인터뷰를 거부했다.

1998년 부동산 개방은 중국 부동산 시장의 사춘기라 할 수 있으며 규모와 구조가 빠르게 조정되었다.

1997년부터 부동산 거래량과 가격이 급상승했다.

2010년에는 부동산 기업의 자금이 넉넉한 해였다.

작년 상품 주택 매출액은 5조25조원으로 전년에는 3조원으로 매출이 가장 큰 2년이다.

한편 지난해 부동산 개발상들이 토지를 구입한 돈은 1조 위안밖에 없다.

이런 판매와 토지 구입 상황을 보면 부동산 개발상 자금이 보편적으로 넉넉하다.

최근 발표한 3600만 가구의 보장성 주택 건설은 부동산 시장의 성장 갱년기처럼 전체 구조가 중대한 조정과 변화에 직면하고 있다.

부동산 개발상에 대해서는 주로 주택개발상의 영향이 크다.

나는 최소 50% 의 부동산 기업이 앞으로 2, 3년 내에 탈락될 것이라고 생각한다.

탈락한 기업은 실력이 떨어질 것이며, 제품과 보장성 주택은 지리적 위치, 제품의 품질과 호형상 차이가 별로 없는 기업일 것이다.

부동산 기업의 생존이 가장 중요한 것은 자금 실력으로 부동산기업의 핵심 경쟁력이 됐다.

지난 2주일 동안 많은 상장회사가 홍콩에서 고이자 채무를 발급하며 이율은 11%로 높은 이율로 자금 수요에 대한 절실한 자세를 알 수 있다.

신랑증권 채널은 반석석 우두의 상장업체가 2010년 상장업체에 따르면 부동산 상장회사'차이'의 상황은 현재까지 은기 발전, 베이징, 상하이 신매주, 녹경 지분, 심홍기 등 13개 부동산 상장업체들이 배당을 분배하지 않겠다고 발표했다.

동시 데이터에 따르면 만과 보리 등 상장 부동산 기업의 부채는 1천 억 원이 넘는 것으로 나타났다.

부동산 업체는 최근 몇 년 동안 경주마의 땅바닥을 크게 넓혀서 재융자 계획을 제기했지만 부동산 조정은 이미 여러 집기업의 조처를 빌려 상장의 꿈을 깨뜨렸다.

전문가들은 엄격한 정책을 조정하에 거액의 채무가 집기업에서 뜯기 어려운 뼈가 될 것이라고 말한다.