Le Taux Global De Vacance De Postes Au Centre Commercial De Haut De Gamme De Beijing Augmentera Légèrement Au Cours Du Second Semestre.

La demande globale du centre commercial de haut de gamme de P ékin est restée stable au cours du deuxième trimestre de cette année.

Toutefois, compte tenu du ralentissement du développement du secteur de la restauration de haute qualité et de l 'impact du commerce électronique sur la vente au détail de certains produits de base, l' augmentation de la demande dans le centre commercial de Pékin devrait se ralentir au cours des six prochains mois par rapport à la même période de l 'année précédente et le taux global de vacance de postes devrait augmenter légèrement au cours du second semestre.

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< p > selon le Bureau de statistique de statistiques de Pékin, Pékin au début de 2013 de vente de biens de consommation ont augmenté de 8,8%, le taux de croissance de l'année précédente a diminué de 4,2 points de pourcentage.

Produit de vente au détail ont augmenté de 10,5%, soit une augmentation de 2,8% de l'année précédente, et la restauration de revenus ont diminué de 4,9%.

Conformément aux indicateurs économiques, à la fin du deuxième trimestre de 2013, l 'absorption nette sur le marché de l' immobilier commercial était de 16 606 mètres carrés, soit son niveau le plus bas depuis le deuxième trimestre de 2007.

Toutefois, la demande globale du marché est restée stable, le taux global de vacance de postes étant tombé à 7% à la fin de la saison et le taux moyen de loyer fixe du premier étage a augmenté de 0,9% pour atteindre 831,1 yuan / mois / mètre carré.

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< p > et stable de la demande jusqu'à la fin de Pékin compatibles, des centres commerciaux dans le premier étage de fixation de chaîne moyenne de loyer était de 0,9%.

Selon la Division de zone, les activités de location de support par mise à jour de décoration et marque - Tang vie Square, Chaoyang District enregistré plus le loyer de l'inflation, a augmenté de 5,5%.

Dans le même temps, d'autres valeurs de loyer est resté globalement stable.

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Toutefois, rien n 'indique clairement qu' au cours des six prochains mois, l 'économie sera plus dynamique.

En conséquence, l'impact de l'industrie de la restauration et dans le Haut de gamme de retarder le développement de commerce électronique de détail de certains produits dans les six prochains mois, la croissance de la demande dans le Haut de gamme de Pékin centre commercial devrait de plus que l'année dernière période de ralentissement.

Pour le restant de 2013, il est prévu que trois nouveaux projets seront achevés dans la Ville, comme le marché de détail de la zone 177460 carrés mètres environ, par conséquent, l'ensemble de vides dans la seconde moitié de taux devrait légèrement augmenté.

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< p > dans le court terme, des performances d'actifs dans le Haut de gamme de Pékin centre commercial sera de maintenir la stabilité.

Étant donné que Kerry Centre Centre commercial de Pékin dans la rue et de haut de gamme de tels projets supplémentaires de pondération, le loyer devrait modérément augmenté.

Dans le même temps, la valeur du capital augmentera également, ce qui entraîne un taux de rendement légèrement réduit.

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